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    13招新房驗收攻略,拿走不謝!
    發布時間:2018-06-27 00:37:04  | 作者: admin  | 
    房子驗收是一件比較復雜的事情,若是不夠信心專業,往往會導致損害自己的切身利益,今天東營裝修小編帶大家去看看新房驗收需要檢測什么,有哪些要點需要格外注意的:  新房驗收需要檢測什么?

    1、房頂高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。
     
    2、墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
     
    3、空鼓:把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。  
     
    4、乳膠漆質量:在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。
     
    5、門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。

    6、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。  
     
    7、門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

    8、衛生間:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網;如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面;離通風孔最近的插座須是防水插座。
     
    9、廚房和衛生間:這兩個地方是瓷磚到頂的,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚,有空洞聲音,應重新鋪設。
     
    10、廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。  
     
    11、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能,要及時修復

    12、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

    13、驗電:業主自己可以購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一驗收。
     
    新房驗收不能馬虎大意,以免日后發生糾紛,進行新房驗收最好能找專業的認識幫忙檢查,不然也要帶上家人朋友幫忙,一個人沒發現的問題大家一起看就容易找出來了。
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